Flere bygge- og anleggsbedrifter innfrir løftet sitt om å redusere sine karbonutslippstall til null i løpet av de neste årene. En måte er å forbedre prosessene deres. En bygningsvurdering er ikke et nytt konsept, men det er et økende press for at eiendomseiere og entreprenører skal implementere det før renovering. Finn ut hvordan det kan styre rekonstruksjonsbeslutninger i en mer bærekraftig bane.
Innholdsfortegnelse
Grunnleggende om bygningsvurderinger
En bygningsvurdering er beslektet med en helsesjekk. Den undersøker eiendommens komponenter og måler dens egnethet og funksjonalitet for å bo. Boliger, næringsbygg og andre strukturer er utsatt for årevis med miljøbelastning. Ulykker og ekstremvær kan tære på stiftelsens integritet og gjøre det utrygt for opphold.
En vurdering måler vegger, eksteriør, dørbjelker og søyler og vurderer deres forhold basert på spesifikke parametere. I tillegg til bygningens konvolutt, kontrollerer den de innvendige elementene og de mekaniske systemene grundig, som rørleggerarbeid og VVS.
Å gå gjennom denne prosessen før renovering har flere fordeler for entreprenører og eiendomseiere.
Hvorfor det er viktig for bærekraft
Byggebransjen er ansvarlig for 37 % av globale utslipp. De ulike aktivitetene som er involvert i et byggeprosjekt har flere miljømessige ulemper. De forårsaker vann- og luftforurensning, tømmer naturressurser og risikerer folks helse ved å slippe ut tonnevis av skadelige gasser i atmosfæren.
Med det generelle skiftet til bærekraft, øker bedrifter sin innsats for å minimere sine operasjoners fotavtrykk. Denne langsomme, positive endringen forventes å redusere industriens karbonutslipp fra 75 % til 50 % av den totale produksjonen de neste tiårene.
En bygningsvurdering støtter bærekraft ved å gi verdifull innsikt om et nettsteds livssyklus. Entreprenører kan bruke denne informasjonen til å styre sine miljøvennlige valg og handlinger under gjenoppbygging.
Effekten av bygningsvurderinger på bærekraftig gjenoppbygging
Å begynne restaureringsprosjekter med en grundig strukturell vurdering kan hjelpe entreprenører med å skissere sine neste trinn, og gi dem et veikart for effektiv implementering av arkitektoniske endringer. Denne praksisen har også andre økologiske fordeler.
Mer informerte beslutninger
På tvers av sektorer er data avgjørende for å ta gode beslutninger og oppnå bedre resultater. Det er ikke annerledes i konstruksjon. En bygningsevaluering gir eiendomseiere og entreprenører en visuell grunnlinje for å styre gjenoppbyggingsaktiviteter.
Noen ganger kan renovering være en mer hensiktsmessig tilnærming enn riving. Folk tar bedre beslutninger hvis de forstår nettstedets generelle helse, for eksempel hvordan leger nøyaktig kan diagnostisere en sykdom hvis de kjenner pasientens sykehistorie.
Effektive konserveringsprosesser
Ombygging innebærer betydelige endringer på eiendommen. En vurdering hjelper entreprenører med å avgjøre hvilke komponenter som er moderat skadet, kritiske og under deres funksjonelle behov.
Kan rørleggerarbeidet bevares? Kan gulvet forbedres? Er bjelkene for svake? Svarene på disse spørsmålene hjelper entreprenører med å klassifisere skaden som mindre, moderat eller alvorlig og planlegge en mer passende løsning. Å vite hvilke seksjoner som trenger reparasjoner kontra utskiftninger kan spare tid, krefter og ressurser.
Denne fordelen går begge veier. Folk som får hjemmene sine undersøkt av en autorisert og utdannet profesjonell kan bedre administrere budsjettet sitt for et gjenoppbyggingsprosjekt. De kan til og med spare penger hvis de kan kvantifisere omfanget av skaden basert på en eksperts diagnose.
Muligheter for ressursbevaring
En grundig eiendomsvurdering identifiserer områder som trenger ekstra arbeid og ressurser for å fikse. Dette hjelper entreprenører med å bevare nedbrytende materialer. Bygger sløser med ressurser, som vann og jord, som kan går raskt tom på grunn av overforbruk og misbruk.
Entreprenører som kjenner mesteparten av arbeidsmengden kan lage handlingsdyktige strategier for å holde seg bærekraftig. For eksempel vil det å fikse interiøret være tilstrekkelig i stedet for å rive ned hele strukturen. En bygningsvurdering kan lede denne beslutningen og spare ressurser der det er mulig.
Integrasjon av moderne og effektive bærekraftige løsninger
En gjeldende byggerapport kan hjelpe entreprenører med å feilsøke ubærekraftige områder med avanserte rettelser. Teknologien forbedres daglig, noe som betyr at overlegne økologiske løsninger kan være tilgjengelige for alle med noen måneders mellomrom. Det dette til syvende og sist kommer ned til er bedre løsninger for alles disposisjon.
Et eksempel er bruk av LED-belysning i en standard bolig. Som det krever 75 % mindre vedlikehold enn eldre pæremodeller, er det en stor trend i dag. Folk bytter fordi det er slitesterkt, varer lenge og er miljøvennlig.
Imidlertid kan den erstattes av en nyere innovasjon, som den organiske lysdioden (OLED). OLED er organisk, noe som gjør det eksponentielt mer miljøvennlig enn LED som bruker uorganiske halvledermaterialer. Den høye kostnaden er en begrensende faktor for bredere kommersialisering, men forbedring av materialsystemene, gjør prosessen kostnadseffektiv og reduserer effektivitetsavvikling vil endre det.
Økt samsvar med grønne byggestandarder
Hvis du anser sertifiseringer som LEED som et avgjørende aspekt av miljømålene dine, vil en detaljert redegjørelse for strukturens feil og svakheter veilede entreprenører i å gjøre passende endringer som vil hjelpe deg med å oppfylle standardene. De vil vite hvilke ressurser de skal bruke og hvilke materialer de skal bruke i restaureringer for å øke samsvar med grønne regulatoriske standarder og få deg sertifisert.
Byggevurderinger veileder for bærekraftige beslutninger
En byggerapport er beslektet med en forretningsstrategi. Det er nødvendig og nyttig for å redusere sannsynligheten for byggeulykker, øke overholdelse av bærekraft og spare ressurser. Vurder det hvis du planlegger å rekonstruere en eiendom før riving. Det kan hjelpe deg på flere måter og produsere et mer miljøvennlig bygg.
